top of page
energie-bouwadvies_Icon_07.png

Wat is EPC?

Een EPC is wettelijk verplicht zodra je een woning, een grote of kleine handelszaak (niet-residentieel gebouw) te koop of te huur stelt.

 

Voor appartementsgebouwen is een EPC voor de gemeenschappelijke delen verplicht vanaf 2022.

 

Wil je een woning met een label E of F renoveren dan kan je voor de renovatie een energielening, een renovatiekrediet en/of labelpremie krijgen.

 

Het EPC voor niet residentiële gebouwen is verplicht vanaf 2025 voor gebouwen met een vloeroppervlak van meer dan 1000m², vanaf 2026 voor entiteiten met een vloeroppervlakte van 500m³ of meer. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.

 

MEER INFO
https://www.vlaanderen.be/energieprestatieregelgeving-voor-nieuwbouw-en-renovatie-epb 

Documenten belangrijk bij de opmaak van een EPC

 

Bij de opmaak van een EPC moeten wij ons baseren op bewijsstukken en wat wij visueel kunnen vaststellen. Wij mogen geen informatie uit verklaringen gebruiken.

Om aanvaard te worden als bewijsstuk, moeten je documenten voldoen aan bepaalde voorwaarden die beschreven zijn in het inspectieprotocol. Wij zijn bij de opmaak van een EPC verplicht om het inspectieprotocol strikt te volgen. Dankzij de opgelegde voorwaarden zijn wij er zeker van dat het document authentiek is én dat het isolatiemateriaal en de installatie wel degelijk geplaatst werden in het gebouw waarvoor het EPC wordt opgesteld.

 

Voorbeelden van mogelijke bewijsstukken:

  • facturen en leveringsbonnen, eventueel gekoppeld aan een offerte

  • plannen opgemaakt door een architect of aannemer

  • lastenboeken en meetstaten

  • werfverslagen, vorderingsstaten, proces-verbalen van oplevering

  • verslagen en proces-verbalen van de algemene vergadering van mede-eigenaars

  • verslagen van destructief onderzoek

  • verklaringen van overeenkomstigheid met STS of ATG

  • EPB-aangifte

  • premie aanvragen

  • foto's

De volledige lijst kan u vinden op https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaten-epcs/erkende-energiedeskundigen-voor-epc/plaatsbezoek-voor-epc-door-een-energiedeskundige-type-a

STEL JE VRAAG

Heb je een vraag over bouwen, renoveren, isoleren of wil je een offerte? Vul onderstaand formulier in.
Contact

Bedankt voor de inzending!

CONTACT
bottom of page